Карта сайта
На главную
Продаются земельные участки
Баннерная сеть
.jpg)
.jpg){kind=logo}
- «Все для Победы»
- Фотогалерея
- Перечень официальных сайтов
- Муниципальный контроль
- Муниципальный заказ
- Аукционы
- Противодействие коррупции
- Транспортная прокуратура
- Программа развития
- Обращения граждан
- Малый бизнес (СМСП )
- Госуслуги
- Комфортная городская среда
- Информация о среднемесячной заработной плате
- Оценка регулирующего воздействия на проекты нормативно-правовых актов
- Инвестиции и развитие
- Нацпроект «Культура»
- Прокуратура разъясняет
- Росреестр информирует.
- Проект О бюджете Юрюзанского городского поселения на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов
- Новости прокуратуры
- Муниципальные услуги
- Проекты решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Информация по предоставляемым земельным участкам под ИЖС
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
[Версия для печати]
| Дата принятия: | 02.04.2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Номер: | 101 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип: | Распоряжения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Название: | Том 4 Материалы к схеме теплоснабжения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Текст: |
ООО «Энергосервис» г. Юрюзань (наименование организации-разработчика)
Директор ООО «Энергосервис» А.Малахов (должность руководителя организации–разработчика, подпись, фамилия руководителя ) Утверждена Распоряжением администрации ЮГП № 101 от 03.04.2013 и Решением Совета депутатов ЮГП №275 от 17.01.2014 Раздел 1 "Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории городского поселения Юрюзань" Проектирование систем теплоснабжения городов представляет собой комплексную проблему, от правильного решения которой во многом зависят масштабы капитальных вложений. Прогноз спроса на тепловую энергию основан на прогнозировании развития города, определённым генеральным планом. Генеральный план города Юрюзани, разработанный на расчетный срок 2025-2030 годы, был утвержден в 2008 году. Схема теплоснабжения (далее - Схема) является основным предпроектным документом для решения вопросов развития городских систем теплоснабжения. Срок реализации схемы с 2013 по 2030 год. Схема теплоснабжения города основана на данных развития территории по генеральному плану, за исключением корректировок некоторых параметров с учетом современных условий. За базовый период схемы теплоснабжения принят 2012 год, показатели которого отличаются от показателей генерального плана: - в генеральном плане предусмотрен рост численности населения города до 15 тыс. человек, с соответствующим ростом строительства жилья до 150 тыс. м2 на расчетный период. Данные фактической численности жителей по статистическим данным за последние 17 лет не позволяют прогнозировать роста. При самых оптимистичных вариантах численности населения по имеющемуся тренду и описываемому тенденцию уравнению прогнозируется снижение численности населения города до 10730 человек к 2030 году. В 2012 году, численность населения города составляла 12434 человек. См. диаграмму
- с учетом прогнозной численности населения, изменен показатель ввода жилья, который ниже предусмотренного генеральным планом, но обеспечивает пропорциональный рост обеспеченности жильем на 1 жителя: с 29,7 м2 в 2012 году до 37,6 м2 в 2030г. В соответствии с генеральным планом в Схеме предусмотрено строительство жилья в следующих микрорайонах города: Строительство многоэтажных жилых домов по ул Советская (западная часть города; Строительство многоэтажных жилых домов по ул Карла Маркса (западная часть города); Строительство многоэтажных жилых домов по ул Дружбы; Строительство новой 2-3 этажной жилой застройки в пос. ЮГРЭС по ул Сахарова; Строительство блокированной застройки (таун-хаусы) и малоэтажного многоквартирного жилья (ЮГРЭС); Строительство блокированной застройки (таун-хаусы) малоэтажного многоквартирного жилья (ФИНСКИЕ); На перспективу (расчетный срок) предлагается усадебная застройка в юго-западной части города на территориях коллективных сада им. Козелова и садов № 2,3..
- по планируемой численности населения и действующим нормативам скорректирован ввод городских общественных объектов. Предполагается: Строительство пристроя к существующему детсаду № 4 по ул. Сахарова, 5 на 100 мест; Строительство пристроя к школе №2 по ул. Сахарова на 274 места; Строительство пункта медицинского приема населения на 60 посещений в смену в Сосновском районе; Строительство пункта медицинского приема населения на 25 посещ./смену в п. Василовка; Строительство досугового центра в п. Василовка на 80 мест; Строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном (Центр); Строительство предприятий бытового обслуживания в районе новой застройки Центра на 46 рабочих мест; Строительство предприятия бытового обслуживания населения в п. Василовка на 29 рабочих мест; Строительство бани в районе новой застройки Центра на 24 места.
- предлагаемое Схемой развитие территории в целом соответствует генеральному плану. Развитие предполагается в западной части города и восточной части, имеющих потенциально свободные территории для застройки. Поселок Василовка из-за отсутствия свободной территории предполагается развивать за счет ввода общественных объектов. Подключение поселка к централизованному теплоснабжению не планируется. Планировочный район Северный развивается в его восточной части и за счет высвобождаемой территории при сносе ветхих строений. Основное развитие города предусмотрено в Центральном планировочном районе: в Старом центре – на месте сносимых строений и в западной части района (Финские), где имеются свободные земли и высока концентрация проживающего населения. В Схеме развитие производственных зон ограничивается существующими границами. Централизованным теплоснабжением обеспечивается Северный и Центральный районы города (действующая схема). Предусмотрено, что к системе централизованного теплоснабжения будут подключаться вновь возводимые многоэтажные жилые дома, а также общественные городские объекты (за исключением объектов поселка Василовка). Вновь строящийся индивидуальный жилой фонд, как свидетельствует практика, будет обеспечиваться теплом за счет индивидуальных источников. Планируется, что за расчетный период Схемы будет построено 198 домов различного класса, в которых будут жить 1,11 тысячи человек. Подробное описание динамики строительство жилья и ввода общественных зданий представлено в Книге 2 Обосновывающих материалов к Схеме теплоснабжения города Юрюзани. Общий обзор территориального развитие города на расчетный срок Схемы (2030 год) отображен в таблице ниже.
а) площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий Основной отчетный материал по вводимым объекта жилого и общественного назначения и площади строительных фондов дан в Обосновывающих материалах Схемы (книга2). В целом динамика площади жилых и общественных объектов (изменений производственных объектов на период Схемы не планируется), с выделением площадей, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, следующая:
б) объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе; Основной материал по расчетной нагрузке потребителей города, с выделением потребителей, подключенных к системе централизованного теплоснабжения изложен в Обосновывающих материалах Схемы (книга 2). Сводная таблица по динамике тепловой нагрузки следующая:
из которых, расчетная нагрузка на горячее водоснабжение составит:
Раздел 2 "Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей" Тепловые нагрузки потребителей, подсоединенных к централизованной системе теплоснабжения города, при действующей схеме покрываются за счет избыточной мощности городской котельной, расположенной в северной части города. Теплоноситель от котельной в количестве 240 тн/час направляется на восток планировочного района Северный, где сосредоточена основная масса потребителей, и на запад, в количестве 680 тн/ч по магистральному трубопроводу. Этот теплопровод пересекает реку Юрюзань в районе Лукинского микрорайона города (низменной части левого берега реки). Длина этого магистрального трубопровода 3 км.. Он заканчивается центральной тепловой насосной расположенной не территории бывшего Юрюзанского механического завода. От ЦТН ЮМЗ теплоноситель транспортируется за запад по территории промплощадки и до тепловой насосной ТН4 в район Старого центра. Вторым (основным) направлением теплоносителя является его подача/подъем на тепловую насосную ТН1 для распределения среди основной массы потребителей городской системы централизованного теплоснабжения. С точки зрения распределения теплоносителя, месторасположения основных его потребителей, можно выделить следующие основные зоны действия городской котельной: Восточная часть города и поселка Северный – правая ветвь теплопровода; Зона транзитного магистрального трубопровода - левая ветвь теплопровода в западной части п. Северный (Сосновка-запад) и пойма левого берега реки Юрюзань (микрорайон Лука), по которой осуществляется транзит основного тепла и практически отсутствует его разбор; Старый центр города - район старой коммунальной застройки, предполагаемый к будущей реконструкции (район действия тепловой насосной ТН4); Центральная часть города – основная часть городской коммунальной застройки; Западная часть города в зоне действия тепловой насосной ТН2 (микрорайон Финские). Наиболее высокая часть города. Основная зона перспективной новой застройки. Кроме основной городской котельной в действующей схеме теплоснабжения города имеется локальная котельная медгородка (микрорайон Финские), которая сегодня работает исключительно на нужды больницы. Присоединенная нагрузка 1,54 Гкал/час. Таким образом, существующая система централизованного теплоснабжения характеризуется как централизованная. Генеральным планом города предполагается сохранение централизованной системы, путем замены котлов в старой котельной города ( 3 котла суммарной тепловой мощностью 36 Гкал/час) а) радиус эффективного теплоснабжения, позволяющий определить условия, при которых подключение новых или увеличивающих тепловую нагрузку теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения нецелесообразно вследствие увеличения совокупных расходов в указанной системе на единицу тепловой мощности, определяемый для зоны действия каждого источника тепловой энергии; Варианты расчетов эффективного радиуса теплоснабжения, в зависимости от возможных схем централизации/децентрализации системы теплоснабжения, изменения температурного графика и потерь в сетях даны о Обосновывающих материалах Схемы (Книга 3). Радиус эффективного теплоснабжения существующей в настоящее время схемы теплоснабжения («зеленый» - городская котельная; «розовый» - котельная медгородка) представлен графически ниже:
Как следует из рисунка месторасположение старой городской котельной (центр зеленого круга) удалено от основных потребителей тепла, а также от зоны предполагаемого развития городской территории (Западная часть города). Действующая схема теплоснабжения из-за больших расстояний транспортировки теплоносителя дает высокие потери тепла в сетях. По этой схеме при планируемом росте нагрузок от ввода новых городских объектов требуется к 2020 году включение в технологическую цепочку сразу 2-х котлов (в настоящее время в работе 1 котел, 1 – в резерве). А так как, минимальная производительность котла составляет 10 Гкал в час, то с этого момента начнется значительный перетоп системы, перерасход топлива и ухудшение экономических результатов. Действующая схема теплоснабжения не дает ответов, как обеспечить требования законодательства о переходе к 2022 году на закрытую систему теплоснабжения. Вариант, заложенный в Генеральном плане города, сохраняет централизацию системы, а значит, высокие потери тепла в сетях и значительные расходы электроэнергии на транспортировку теплоносителя (сохранение всех подкачивающих тепловых насосных). Не решается задача надежности в распределительных сетях. Решением Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района № 422 от 20.06.2012г. Об утверждении инвестиционной программы «Реконструкция и модернизация системы теплоснабжения Катав-Ивановского муниципального района на 2012- 2013 гг.», по согласованию Администрацией Челябинской области, реализовывается программа строительства 3 локальных котельных на территории Юрюзани, взамен старой городской котельной. Это программа децентрализации системы коммунального отопления. За основу настоящей Схемы теплоснабжения была принята упомянутая инвестпрограмма. Однако, данная инвестпрограмма представляет из себя статичный проект, который не обеспечивает планируемую динамику развития города. Поэтому, разработчиком Схемы было предложено решение, позволяющее рассматривать Схему теплоснабжения в динамике с развитием городской среды. Основным проектом дополнения муниципальной инвестиционной программы является строительство новой, более мощной, модульной котельной в районе медгородка. Получаемые предпочтения: - сокращение не менее чем на треть потерь тепла в магистральных сетях; - значительное снижение расхода электроэнергии за счет выведения из эксплуатации (консервации) тепловых насосных (за исключением тепловой насосной ТН-5 по ул. Гончарова); - обеспечение максимально возможной надежности системы теплоснабжения, как в текущем, так и в перспективном состоянии; - переход на закрытую схему теплоснабжения котельных; - предоставление потребителям качественной услуги горячего водоснабжения в течении всего года и в сроки установленные федеральным законодательством. Обоснование полезности предлагаемой Схемы теплоснабжения представлены в последующих разделах. По предлагаемой Схеме теплоснабжения города радиусы эффективного теплоснабжения новых котельных (показаны на рисунке): «красный круг» - котельная №1 по ул. Гончарова, на площадке старой городской котельной, мощностью 5 Гкал/час; «синий круг» - котельная №2 в районе ТН-4 микрорайона «Старый центр», мощностью 2 Гкал/час; «желтый круг» - котельная №3 в районе дома по ул. Гагарина 15 микрорайона «Пожарище», мощностью 17 Гкал/час; «розовый круг» - новая котельная медгородка по ул. Советской, мощностью 10 Гкал/час.
б) описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии; На предложенной ниже таблице обозначены зоны действия централизованной системы теплоснабжения города: - при сумме всех строк (с включением зоны транзитного магистрального трубопровода от городской котельной в западном направлении) – это действующая схема; - при исключении зоны транзитного трубопровода в западном направлении – перспективная схема. В которой предусматривается исключение присоединенной нагрузки в размере 1,59 Гкал/час потребителей централизованного теплоснабжения в зоне расположения магистрального теплопровода западного направления. То есть потребители микрорайонов города Сосновка-Запад и Лука не смогут быть подключены к системе централизованного теплоснабжения. Предполагается их теплоснабжение индивидуальными источниками тепла. Тенденция в этом направлении прослеживается.
Изменение нагрузки потребителей, подключенных к централизованной системе теплоснабжения на период настоящей Схемы теплоснабжения показано графически:
в) описание существующих и перспективных зон действия индивидуальных источников тепловой энергии; Индивидуальными источниками обеспечивается теплоснабжение поселка Василовка и наиболее удаленных потребителей в планировочных районах Северный и Центральный (за пределами радиуса эффективного теплоснабжения котельных). (Примечание: в предлагаемой Схеме микрорайоны Сосновка-Запад и Лука также будут обеспечиваться теплом только за счет индивидуальных источников теплоснабжения). Изменение нагрузки потребителей по районам города, с индивидуальными источниками тепла на период настоящей Схемы теплоснабжения следующее:
г) перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в перспективных зонах действия источников тепловой энергии, в том числе работающих на единую тепловую сеть, на каждом этапе.
В таблице представлена динамика тепловой нагрузки потребителей в разрезе источников тепловой энергии и мощность централизованных источников тепловой энергии по мере их ввода/убытия. По индивидуальным источникам тепловой энергии рост по планировочным районам Василовка и Северный практически отсутствует. Увеличение нагрузки по Центральному району связано со строительством на его территории индивидуального жилья, которое имеет доступ к газовым сетям и предпочтительно к оснащению индивидуальными источниками тепла. По централизованному теплоснабжению таблица добавлена планируемым в Схеме графиком ввода/выбытия тепловых мощностей котельных. На протяжении всей динамики дефицита тепловой мощности по установленному оборудованию нет. Из-за отсутствия проектных данных не представляется возможным сделать детальный расчет располагаемой мощности новых котельных. Но это обстоятельство не критично. Схемой предусмотрена консервация оборудования старой городской котельной, т.е. при любом возникшем дефиците мощности, город может вернуться к работе старой котельной и обеспечить требуемую тепловую мощность. Раздел 3 "Перспективные балансы теплоносителя" Раздел раскрывает информацию по перспективным балансам теплоносителя по предлагаемой Схеме. Расчет максимального потребления теплоносителя сделан по максимальной расчетной присоединенной нагрузке потребителей городской системы централизованного теплоснабжения, представленной выше. В качестве сравнения представлены варианты действующей схемы и планируемой схемы теплоснабжения города (См.таблицу)
Расчет расходов теплоносителя (включая нормативный) подробно изложены в Обосновывающих материалах к Схеме теплоснабжения (книга 3) Схема предполагает использование в качестве теплоносителя хозпитьевую воду из централизованной системы водоснабжения города. Потребности в теплоносителе покрываются дебетом источников водоснабжения в настоящий момент и на перспективу, и являются наиболее экономически целесообразными из-за экономии затрат на создание мощностей на водоподготовку, что изначально заложено проектантами на строительство новых городских котельных.
Раздел 4 "Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии" Предложения по строительству и реконструкции источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку на осваиваемых территориях городского поселения, строятся на основании муниципальной инвестиционной программы по городу Юрюзани, принятой Собранием депутатов Катав-Ивановского муниципального района в 2012 году, и бизнес-плана ресурсоснабжающей организации по строительству новой котельной медгородка в районе перспективной застройки. Реконструкция или техническое перевооружение действующих источников тепловой энергии и использование действующей схемы централизованного теплоснабжения экономически нецелесообразно. Вследствие небольшой присоединенной мощности нецелесообразна установка источников тепловой энергии, функционирующих в режимах комбинированной выработки электрической и тепловой энергии. За счет децентрализации источников теплоснабжения обеспечивается оптимальный температурный график, требуемый для качественного горячего водоснабжения, возможность для подключения к централизованной системе теплоснабжения строящихся объектов, надежность функционирования системы теплоснабжения в случае аварии на каком-то источнике. Предложения по строительству новых источников тепла с требуемой инфраструктурой, планируемым графиком ввода объектов и финансовыми потребностями изложены в сводной таблице «Реестр проектов (финансовые потребности для реализации предложений)» раздела 7 Схемы и обосновывающих материалах.
Раздел 5 "Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей" Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей, также строятся на основании муниципальной инвестиционной программы и бизнес-плана ресурсоснабжающей организации. Планируемое местоположение строящихся котельных обеспечивает возможность обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки в осваиваемых районах городского поселения. В целях обеспечения надежности системы транспортировки тепла, предлагается сохранение существующих магистральных сетей, а также наличие перемычек в смежных зонах действия локальных котельных. Существенным условием обеспечения надежности теплоснабжения, отраженное в Схеме (обосновывающие материалы), является снижение длины задействованных тепловых сетей в 2,2 раза. Состав предложений по строительству и реконструкции тепловых сетей, планируемым графиком их ввода и финансовыми потребностями изложены в сводной таблице «Реестр проектов (финансовые потребности для реализации предложений)» раздела 7 Схемы и обосновывающих материалах.
Раздел 6 "Перспективные топливные балансы"
Прогноз ожидаемого потребления природного газа теплоисточниками централизованной системы теплоснабжения города на каждом этапе планируемого периода представлен в итоговой таблице ниже. (Расчеты по теме в полном объеме изложены в Обосновывающих материалах Схемы)
Для снабжения основных источников централизованного теплоснабжения природным газом в достаточном объеме увеличения пропускной способности существующих ГРУ не требуется. По статистическим данным городские котельные, например в 2003 году уже потребляли порядка 15 млн. м3 газа (то же, что планируется на конец планируемого периода, при максимальном удельном потреблении). В Схеме также упущен расчет потребляемого газа в условном топливе, так как планируемый объем потребления топлива и его структура (газ, угль, дрова), существенно не меняется. Расположенный в лесистой местности город обеспечен дровами при любой динамике развития частного сектора (индивидуальных источников теплоснабжения, работающих на дровах).
Раздел 7 "Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение" Требуемые инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение источников тепловой энергии, сетей на коаджом этапе Схемы теплоснабжения представлены в сводной таблице.
Источники инвестирования муниципальной инвестиционной программы установлены решением Собрания депутатов. Новая котельная медгородка возводится на основе концессионного соглашения между муниципалитетом и теплоснабжающей организации. В качестве обоснования эффективности Схемы предлагается расчет экономии, получаемый при экономии электроэнергии и газа:
Экономия только по этим двум направлениям в размере 213,7 млн. рублей обеспечивает простую окупаемость мероприятий схемы. Ожидаемая экономия будет выше (например, от снижения издержек на персонал) при получении проектных данных по вводимым источникам теплоснабжения. Раздел 8 "Решение об определении единой теплоснабжающей организации (организаций)" Основная часть многоквартирного жилого фонда, крупные общественные здания, некоторые производственные и коммунально-бытовые предприятия подключены к централизованной системе теплоснабжения, которая состоит из котельных, тепловых насосных (ТН) и тепловых сетей. Эксплуатацию котельных и тепловых сетей на территории Юрюзанского городского поселения осуществляет с 2005 года единая теплоснабжающая организация «Энергосервис». Предприятие зарегистрировано в форме общества с ограниченной отвественностью, и помимо эксплуатации системы теплоснабжения предоставляет коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения физическим и юридическим лицам в городском поселении и 2 смежных сельских поселениях Абонентам ООО "Энергосервис» оказываются услуги по выдаче технических условий на подключение к инженерным узлам учета тепловой энергии, разработке проектов для подключения к коммунальным сетям централизованного теплоснабжения, согласованию и приемке водомерных и тепловых приборов учета, опломбировке. В связи с намерением концессионного соглашения в отношении строительства новой котельной медгородка, удовлетворительными результатами работы предприятия с момента принятия в эксплуатацию муниципальной системы централизованного теплоснабжения города, для обеспечения потребителей Юрюзанского городского поселения услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения с 01.01.2014 года единой теплоснабжающей организацией будет являться ООО «Энергосервис».
Раздел 9 "Решения о распределении тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии" Перераспределение тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии невозможно т.к. источники тепловой энергии между собой технологически не вязаны.
Раздел 10 "Решения по бесхозяйным тепловым сетям" Данные о бесхозяйных тепловых сетях отсутствуют. При обнаружении бесхозяйных сетей, решение об их передаче теплоснабжающим организациям будет приниматься индивидуально. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
